Estimation théorique
Route de chez le court,74130 Faucigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de chez le court,74130-Faucigny indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayse (74024), comprenant 2280 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-18 | 824 | RTE DE CHEZ LE COURT | 7 | 161 | 1000 | 445000€ | 2764€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DE CHEZ PELLET | 3 | 59 | 1180 | 377260€ | 6394€ |
2020-09-24 | 60 | IMP DES VERGERS | 5 | 96 | 409 | 572686€ | 5965€ |
2021-02-26 | 47 | RTE DE CHEZ MOIRON | 4 | 70 | 600 | 270000€ | 3857€ |
2019-07-31 | 28 | MTE DU CHATEAU | 4 | 71 | 130 | 395000€ | 5563€ |
2022-07-28 | 444 | CHE DE COLLACHON | 1 | 20 | 54 | 80000€ | 4000€ |
2021-05-25 | 364 | CHE DE COLLACHON | 4 | 145 | 1185 | 450000€ | 3103€ |
2021-11-19 | 873 | RTE DE CHEZ DUBOIS | 4 | 150 | 1000 | 590000€ | 3933€ |
2020-08-28 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 4 | 120 | 0 | 377000€ | 3142€ |
2021-05-19 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 5 | 130 | 0 | 442000€ | 3400€ |
2020-09-23 | 80 | RTE DE CHEZ LES FAVRE | 5 | 130 | 0 | 442000€ | 3400€ |
2020-10-07 | 76 | RTE DE PEILLONNEX | 3 | 72 | 367 | 407300€ | 5657€ |
2021-11-29 | 795 | RTE DE CHEZ PADON | 4 | 103 | 1040 | 391950€ | 3805€ |
2021-11-23 | 132 | RTE DE CONTAMINE | 6 | 143 | 1130 | 580000€ | 4056€ |
2023-02-23 | 21 | IMP DES ROSES | 6 | 177 | 615 | 569500€ | 3218€ |
2022-06-30 | 1781 | RTE DE CLERMONT | 7 | 245 | 464 | 640000€ | 2612€ |
2021-08-27 | 45 | TERRASSES DE BIOLLET | 6 | 169 | 1109 | 595000€ | 3521€ |
2022-04-29 | 55 | CHE DE SAINT URBAIN | 9 | 209 | 380 | 605000€ | 2895€ |
2021-09-29 | 601 | RTE DE PEILLONNEX | 6 | 271 | 570 | 638425€ | 2356€ |
2022-06-13 | 126 | CHE DE COLOTHEE | 4 | 114 | 557 | 387700€ | 3401€ |
2020-10-12 | 278 | CHE DES GRIVAZ | 5 | 212 | 190 | 372852€ | 1759€ |
2022-02-15 | 159 | CHE DES GRIVAZ | 6 | 155 | 637 | 588920€ | 3799€ |
2020-04-16 | 67 | CHE DES GRIVAZ | 6 | 140 | 1000 | 146750€ | 1048€ |
2022-04-27 | 1493 | RTE DE CHEZ PADON | 4 | 104 | 633 | 480000€ | 4615€ |
2019-07-23 | 55 | RTE D'ENTRE DEUX NANTS | 3 | 85 | 2502 | 408500€ | 4806€ |
2022-01-04 | 116 | RTE DE CHAPPONEX | 6 | 163 | 976 | 578450€ | 3549€ |
2020-10-01 | 240 | IMP DE POSE PERRET | 6 | 215 | 1091 | 380000€ | 1767€ |
2020-06-16 | 171 | RTE DES BUCHES | 4 | 125 | 1068 | 200000€ | 1600€ |
2019-09-16 | 79 | CHE DU MONT NANT | 3 | 70 | 341 | 280000€ | 4000€ |
2020-06-12 | 2512 | RTE DE CHEZ LE COURT | 1 | 34 | 170 | 120000€ | 3529€ |
2021-09-03 | 2538 | RTE DE CHEZ LE COURT | 6 | 149 | 225 | 400000€ | 2685€ |
2022-07-08 | 74 | CLOS DES SORBIS | 5 | 79 | 1197 | 135000€ | 1709€ |
2022-06-02 | 65 | CHE DES VIGNES DE SALES | 4 | 140 | 277 | 550000€ | 3929€ |
2020-06-15 | 786 | RTE DE SAINT JEAN | 1 | 65 | 65 | 460000€ | 7077€ |
2023-02-13 | 786 | RTE DE SAINT JEAN | 1 | 65 | 65 | 519000€ | 7985€ |
2020-01-30 | 853 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 516 | 321000€ | 3210€ |
2022-05-06 | 354 | RTE DE TABORET | 5 | 96 | 601 | 388000€ | 4042€ |
2021-06-09 | 51 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 140 | 2250 | 45000€ | 321€ |
2019-10-22 | 671 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 81 | 1000 | 330000€ | 4074€ |
2020-05-20 | 11 | IMP DE CHEZ GALLAY | 1 | 50 | 208 | 215000€ | 4300€ |
2020-05-15 | 864 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 130 | 238 | 290000€ | 2231€ |
2021-04-15 | 391 | RTE DE TABORET | 3 | 76 | 35 | 280750€ | 3694€ |
2022-11-09 | 585 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 102 | 1000 | 470000€ | 4608€ |
2019-09-09 | 43 | IMP DES RUCHERS | 4 | 130 | 1074 | 430000€ | 3308€ |
2022-05-23 | 216 | RTE DE CHEZ LES BLANCS | 3 | 58 | 835 | 240000€ | 4138€ |
2020-11-27 | 29 | IMP DES RUCHERS | 9 | 350 | 927 | 896500€ | 2561€ |
2022-03-22 | 137 | IMP PANLOUP | 5 | 125 | 1014 | 475000€ | 3800€ |
2021-04-08 | 293 | CHE POSE PERRET | 5 | 120 | 960 | 424500€ | 3538€ |
2021-06-29 | 5315 | LA BIOLLAZ | 3 | 58 | 1000 | 260000€ | 4483€ |
2021-07-21 | 7 | IMP DE LA GRAVIERE | 3 | 67 | 307 | 352600€ | 5263€ |
2020-07-23 | 5260 | LA BIOLLAZ | 3 | 140 | 256 | 340950€ | 2435€ |
2019-11-13 | 1630 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 134 | 1039 | 470000€ | 3507€ |
2020-01-09 | 331 | RUE DU CHATELAT | 6 | 168 | 1000 | 635438€ | 3782€ |
2022-03-23 | 566 | CHE POSE PERRET | 5 | 91 | 1261 | 466420€ | 5125€ |
2022-07-11 | 28 | IMP PANLOUP | 5 | 141 | 1184 | 578090€ | 4100€ |
2021-07-13 | 212 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 110 | 1250 | 400000€ | 3636€ |
2019-11-22 | 5260 | LA BIOLLAZ | 7 | 230 | 1037 | 540300€ | 2349€ |
2019-10-30 | 1289 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 150 | 310 | 318500€ | 2123€ |
2019-08-30 | 178 | RTE DES BRAGADES | 3 | 43 | 1400 | 195000€ | 4535€ |
2021-06-25 | 178 | RTE DES BRAGADES | 3 | 43 | 1400 | 335000€ | 7791€ |
2020-11-06 | 512 | RTE DE PERRAZ | 5 | 156 | 1584 | 464350€ | 2977€ |
2022-05-04 | 1360 | RTE DE LA COLONIE | 3 | 96 | 534 | 245000€ | 2552€ |
2020-01-03 | 200 | RTE DE LOSSIEGE | 5 | 97 | 594 | 375590€ | 3872€ |
2021-02-22 | 1161 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 164 | 1067 | 588000€ | 3585€ |
2022-12-27 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 1030 | 400000€ | 3448€ |
2020-08-28 | 64 | RUE DU CHATEAU | 6 | 122 | 771 | 442000€ | 3623€ |
2020-01-15 | 603 | CHE CHEZ GRASSET | 3 | 104 | 1000 | 430000€ | 4135€ |
2019-07-15 | 147 | RTE DE PERRAZ | 4 | 113 | 1330 | 424100€ | 3753€ |
2020-07-02 | 5203 | CHEZ DAMETAZ | 5 | 157 | 192 | 300000€ | 1911€ |
2020-12-01 | 1209 | RTE DE LA COLONIE | 5 | 139 | 2370 | 589000€ | 4237€ |
2020-02-26 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 831 | 428760€ | 3430€ |
2022-07-11 | 5006 | LES MARECHAUX | 4 | 110 | 228 | 549000€ | 4991€ |
2019-10-30 | 1345 | RTE DE LA COLONIE | 4 | 120 | 806 | 513000€ | 4275€ |
2022-01-28 | 1211 | RTE DE LA COLONIE | 5 | 116 | 1000 | 505000€ | 4353€ |
2019-10-09 | 5191 | LES MARECHAUX | 5 | 125 | 123 | 364000€ | 2912€ |
2020-10-28 | 5001 | LES SYORDS | 5 | 135 | 1064 | 595000€ | 4407€ |
2022-10-28 | 5174 | CHEZ BARDOLLET | 3 | 64 | 1198 | 416085€ | 6501€ |
2020-04-07 | 221 | RTE DE MARCELLAZ | 5 | 160 | 460 | 204000€ | 1275€ |
2022-11-15 | 2132 | RTE DE BONNEVILLE | 4 | 120 | 1000 | 439000€ | 3658€ |
2021-01-28 | 329 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 103 | 236 | 313020€ | 3039€ |
2022-09-06 | 329 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 103 | 236 | 366280€ | 3556€ |
2020-11-18 | 5402 | LES MARECHAUX | 6 | 107 | 586 | 407418€ | 3808€ |
2020-03-18 | 103 | CHE CHEZ GRASSET | 5 | 112 | 619 | 408600€ | 3648€ |
2019-12-06 | 65 | CHE CHEZ GRASSET | 5 | 164 | 852 | 407750€ | 2486€ |
2022-04-22 | 431 | CHE DE LA FRUITIERE | 4 | 113 | 1109 | 443100€ | 3921€ |
2022-07-08 | 5206 | CHEZ BARDOLLET | 5 | 150 | 360 | 600000€ | 4000€ |
2021-09-24 | 161 | IMP DES FONTAINES | 5 | 140 | 500 | 423700€ | 3026€ |
2020-02-28 | 255 | CHE DE TINJOD | 5 | 103 | 1098 | 466200€ | 4526€ |
2019-09-19 | 146 | IMP DES FONTAINES | 7 | 150 | 375 | 337400€ | 2249€ |
2020-10-16 | 63 | RTE DE LA BARQUE | 4 | 95 | 1055 | 524000€ | 5516€ |
2019-05-29 | 1549 | RTE DE LA COTE D HYOT | 1 | 36 | 53 | 110000€ | 3056€ |
2021-11-03 | 349 | CHE DE TINJOD | 7 | 150 | 1000 | 564000€ | 3760€ |
2022-11-09 | 476 | CHE DE TINJOD | 4 | 93 | 801 | 430000€ | 4624€ |
2022-02-23 | 451 | RTE DE LA BARQUE | 3 | 91 | 239 | 378500€ | 4159€ |
2022-07-29 | 35 | IMP DES FONTAINES | 7 | 270 | 319 | 270000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 172 | RTE D ANNEMASSE | 3 | 86 | 41 | 404800€ | 4707€ |
2022-03-31 | 447 | RTE DE LA BARQUE | 4 | 71 | 757 | 460000€ | 6479€ |
2022-03-15 | 5001 | RTE DE LA BARQUE | 4 | 97 | 531 | 420000€ | 4330€ |
2019-05-16 | 295 | RTE DE LA BARQUE | 6 | 137 | 161 | 305000€ | 2226€ |
2019-11-18 | 5247 | CHEZ DURET | 2 | 120 | 691 | 350000€ | 2917€ |
2022-07-11 | 305 | RTE DE LA BARQUE | 4 | 95 | 156 | 375000€ | 3947€ |
2020-04-30 | 5001 | CHEZ DURET | 4 | 81 | 650 | 285000€ | 3519€ |
2022-05-05 | 3308 | RTE DE GENEVE | 4 | 63 | 292 | 282700€ | 4487€ |
2019-12-06 | 234 | RTE DE LA BARQUE | 4 | 115 | 300 | 400200€ | 3480€ |
2021-09-07 | 236 | RTE DE LA BARQUE | 3 | 76 | 600 | 102000€ | 1342€ |
2020-08-17 | 1347 | RTE DE LA COTE D HYOT | 4 | 70 | 684 | 294000€ | 4200€ |
2022-12-16 | 121 | IMP DE NANCRU | 4 | 120 | 1000 | 633100€ | 5276€ |
2022-11-02 | 5231 | CHEZ DURET | 3 | 50 | 1000 | 100700€ | 2014€ |
2022-11-18 | 5249 | CHEZ DURET | 6 | 128 | 0 | 554200€ | 4330€ |
2021-10-25 | 55 | CLOS DOMMARTIN | 4 | 108 | 166 | 370000€ | 3426€ |
2021-12-10 | 5391 | LE BOURNET | 6 | 124 | 1000 | 494500€ | 3988€ |
2019-10-24 | 66 | IMP GUIDOUX | 4 | 86 | 393 | 125000€ | 1453€ |
2022-07-08 | 95 | CHE DU CHATEAU | 4 | 86 | 269 | 380000€ | 4419€ |
2021-03-30 | 86 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 102 | 199 | 358900€ | 3519€ |
2022-12-15 | 108 | CHE CHEZ PICCOT | 4 | 61 | 772 | 297000€ | 4869€ |
2022-11-21 | 229 | ARENTHON | 6 | 102 | 309 | 462000€ | 4529€ |
2022-12-05 | 362 | RTE DE MACLENAY | 7 | 145 | 1200 | 595750€ | 4109€ |
2020-06-12 | 49 | RTE DE RUY | 4 | 82 | 606 | 163000€ | 1988€ |
2022-05-25 | 192 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 4 | 85 | 224 | 379000€ | 4459€ |
2019-11-13 | 51 | LOT MACLENAY | 4 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2019-09-03 | 88 | RTE DE LANOVAZ | 5 | 92 | 490 | 317000€ | 3446€ |
2019-07-16 | 48 | IMP NANT D'YNE | 5 | 146 | 304 | 481900€ | 3301€ |
2020-05-26 | 229 | RTE DES MERIGUETS | 4 | 87 | 1223 | 150000€ | 1724€ |
2022-04-21 | 36 | IMP NANT D'YNE | 4 | 83 | 300 | 380000€ | 4578€ |
2019-07-24 | 128 | CHE CHEZ PICCOT | 4 | 104 | 805 | 410000€ | 3942€ |
2021-07-28 | 1007 | RTE DE LOSSIEGE | 4 | 88 | 1785 | 450000€ | 5114€ |
2022-04-26 | 124 | RTE DES MERIGUETS | 5 | 125 | 1422 | 468000€ | 3744€ |
2019-07-23 | 157 | CHE GEOFFROY | 5 | 116 | 624 | 326470€ | 2814€ |
2021-11-08 | 252 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 1189 | 426060€ | 4631€ |
2021-07-30 | 240 | RTE DE MACLENAY | 5 | 100 | 1240 | 414850€ | 4149€ |
2019-07-24 | 223 | RTE DE MACLENAY | 3 | 59 | 1510 | 302130€ | 5121€ |
2022-01-14 | 5361 | CHEZ BOCQUET | 5 | 104 | 1200 | 396600€ | 3813€ |
2022-05-23 | 5157 | CHEZ LE RUZ | 7 | 140 | 176 | 475070€ | 3393€ |
2021-09-06 | 110 | CHE DES CHAMPENOIS | 8 | 247 | 1200 | 644300€ | 2609€ |
2020-05-29 | 694 | RTE DU BY | 5 | 116 | 1000 | 420000€ | 3621€ |
2023-02-21 | 578 | RTE DU BY | 5 | 88 | 956 | 601500€ | 6835€ |
2022-11-16 | 96 | CHE DES CHAMPENOIS | 6 | 141 | 1005 | 506550€ | 3593€ |
2023-03-14 | 301 | RTE DE REIGNIER | 5 | 120 | 405 | 665000€ | 5542€ |
2022-09-05 | 38 | RTE DES PERRIERS | 5 | 104 | 683 | 370000€ | 3558€ |
2021-07-19 | 356 | IMP DE NANCRU | 7 | 189 | 1039 | 570000€ | 3016€ |
2019-07-30 | 41 | CHE DES CHAMPENOIS | 6 | 153 | 449 | 575000€ | 3758€ |
2020-09-24 | 186 | CHE BIOLLUZ | 4 | 116 | 1003 | 435000€ | 3750€ |
2021-09-10 | 31 | CHE DE LA FORET | 5 | 147 | 1026 | 423500€ | 2881€ |
2020-02-26 | 5241 | LES BAUFFONDS | 3 | 86 | 340 | 208950€ | 2430€ |
2020-03-09 | 1178 | RTE DE FINDROL | 5 | 117 | 975 | 377000€ | 3222€ |
2020-08-08 | 1483 | RTE DE FINDROL | 4 | 78 | 1641 | 265975€ | 3410€ |
2021-07-07 | 107 | RTE DE MACLENAY | 6 | 108 | 0 | 395050€ | 3658€ |
2021-05-06 | 5422 | CHEZ LE RUZ | 5 | 110 | 469 | 400000€ | 3636€ |
2022-01-10 | 133 | CHE CHAFFARD | 4 | 110 | 800 | 588650€ | 5351€ |
2019-09-13 | 1000 | RTE DE FINDROL | 3 | 56 | 99 | 70000€ | 1250€ |